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恒生指數(shù)公司發(fā)公告稱，香港股票市場在6月出現(xiàn)強勁反彈，主要受惠于內地可能推出刺激經濟措施。

自今年1月底見頂以來，香港股市（以恒生綜指為代表）表現(xiàn)持續(xù)受壓，主要受累于包括內地經濟數(shù)據(jù)欠佳在內等因素，恒生綜指在6月1日更以今年最低點收市。

其后，由于內地主要銀行進一步下調存款利率及內地有機會推出更多措施支持低迷的房地產市場，帶動大市及內房股顯著反彈。

2023年6月2日，有報道指內地正制訂政策以支持房地產市場，包括考慮降低主要城市非核心地區(qū)的首付款、降低交易費用及進一步放寬限購；有官方媒體亦在6月6日表示限購應適時優(yōu)化調整；這些報道均帶動內房股急升。恒生地產及物業(yè)管理指數(shù)和恒生港股通物業(yè)服務及管理指數(shù)6月以來均漲超9%，抵銷年內的部分跌幅。

恒生地產及物業(yè)管理指數(shù)表現(xiàn)較好

兩大指數(shù)均追蹤在港上市且在恒生行業(yè)分類系統(tǒng)中被歸為業(yè)務子類別“地產發(fā)展商”或“物業(yè)服務及管理”的房地產相關公司，但各自在業(yè)務子類別的偏重點有所不同。

截至6月9日，恒生地產及物業(yè)管理指數(shù)主要由發(fā)展商組成，比重高達85%，而恒生港股通物業(yè)服務及管理指數(shù)則以物業(yè)管理公司為主，占指數(shù)比重達83%。

從估值及收益角度來看，擁有30只成份股的恒生地產及物業(yè)管理指數(shù)的市盈率較低，為11.7倍，股息率則較高，達5.1%；而恒生港股通物業(yè)服務及管理指數(shù)則有40只成份股，其37.8倍市盈率顯然較高，股息率則為3.4%。

至于表現(xiàn)方面，恒生地產及物業(yè)管理指數(shù)除了年初至今跑贏恒生港股通物業(yè)服務及管理指數(shù)外，在過去6個月、1年以至3年的表現(xiàn)同樣較佳。