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房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)在哪里辦理

房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)在不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理。

當(dāng)事人將房產(chǎn)無償贈與其他人的，在受贈人接受贈與后，應(yīng)當(dāng)為受贈人辦理過戶登記，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)去不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出過戶登記申請，不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為符合條件的，應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人辦理過戶登記，房產(chǎn)未辦理過戶登記的，房產(chǎn)的所有人還是屬于當(dāng)事人，不屬于受贈人，只要辦理過戶登記后，房產(chǎn)才屬于受贈人。

房產(chǎn)贈與給子女要交多少錢

房產(chǎn)贈與給子女要交的費用如下：

1.契稅：需繳納3%的契稅，應(yīng)繳納稅額計算公式是：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)*稅率。

2.印花稅：雙方繳納0.05%的印花稅。

3.公證費：房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不能低于200元，具體收費要看各地區(qū)的規(guī)定，根據(jù)國家級部分城市的有關(guān)規(guī)定，直系親屬間房屋贈與，公證手續(xù)不是必須要辦理的。

4.附加稅：附加稅是由贈與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收增值稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，按應(yīng)繳納增值稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。

贈與房產(chǎn)反悔怎么辦

找法網(wǎng)提醒，贈與房產(chǎn)反悔的辦法：若雙方尚未辦理變更登記的，則可以隨時反悔，但需承擔(dān)協(xié)議約定的違約責(zé)任。若雙方已經(jīng)辦理變更登記的，則除法定事由（嚴(yán)重?fù)p害贈與人或近親屬利益，不履行撫養(yǎng)協(xié)議等），不得反悔。

《中華人民共和過民法典》第二百二十四條，動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

第二百一十四條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。