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日前，湖南省益陽市不動(dòng)產(chǎn)登記中心內(nèi)，買受人周新與轉(zhuǎn)讓人羅劍武，以及抵押權(quán)人農(nóng)業(yè)銀行益陽分行相關(guān)工作人員，用不到一個(gè)上午時(shí)間，就辦理好了一套不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移和抵押權(quán)變更的房屋轉(zhuǎn)移登記。這是該市試點(diǎn)“帶押過戶”辦好的第5宗交易。

今年以來，益陽市持續(xù)推進(jìn)“放管服”改革，促進(jìn)惠企便民，將存量房的“帶押過戶”作為不動(dòng)產(chǎn)登記年度十大創(chuàng)新舉措和優(yōu)化營商環(huán)境措施全力推進(jìn)。4月1日起，該市不動(dòng)產(chǎn)登記中心按照“試點(diǎn)先行逐步鋪開”的原則，與市級(jí)商業(yè)銀行、益陽市公積金管理中心溝通合作，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、強(qiáng)化技術(shù)支撐、細(xì)化工作指導(dǎo)、制定業(yè)務(wù)圖表等，推出存量房的不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”。

益陽市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任宮星介紹，“帶押過戶”模式就是將以往“原購房抵押注銷”“新購房抵押登記”“過戶轉(zhuǎn)移登記”三個(gè)業(yè)務(wù)合并辦理，實(shí)行“一窗申請(qǐng)、一趟辦結(jié)”，幫助交易雙方“一次性”高效辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更、抵押、納稅、過戶“多件事”的新模式，解決存量房交易過戶中“轉(zhuǎn)貸”辦理時(shí)間長、交易風(fēng)險(xiǎn)高、資金負(fù)擔(dān)重等問題，有效激活益陽二手房交易市場(chǎng)。（周云峰 胡能燦 袁新京）